Как избежать мошенничества при аренде жилья?

Почти каждому человеку приходится хоть единожды снимать чужую жилплощадь. Как правило, к такой услуге прибегают люди, которые ездят по командировкам, путешествуют по незнакомым местам. Для большинства из них становятся интересными предложения по краткосрочной аренде. Подыскать жилье можно несколькими способами:

  • Обратившись в агентство недвижимости;
  • Выбрав оптимальный вариант через Интернет;
  • Воспользовавшись объявлениями в СМИ.

Опасайтесь аферистов!

Сегодня известно много фактов, когда люди, пытаясь снять жилье, становятся жертвами различных мошенников. Схемы обмана очень простые, и зная о них, люди все равно попадаются на «удочку» нечестных арендодателей.

Чтобы не обмануться при съеме жилплощади необходимо знать виды мошенничества:

  • Фото не соответствует реальному состоянию квартиры. Если снимок демонстрирует комфортабельные апартаменты, а стоимость средне рыночная или еще дешевле – знайте, это подстава. После этого вам сообщат, что квартира уже забронирована и предложат альтернативу с ремонтом похуже. Воспользуйтесь ресурсом Google Images, поищите такие же фотографии и если найдете много совпадений – значит, вас хотят обмануть.
  • Отсутствие жилья в действительности. Случаются ситуации, когда после оформления сделки и произведения расчета, съемщики приезжают по указанному адресу и не обнаруживают снятого жилья. Чтобы обезопасить себя следует все проверять. Не верьте на слово, внимательно вычитывайте договор, заселяйтесь в присутствии арендодателя, предварительно осмотрев предложенные апартаменты.
  • Иногда за просмотр сдаваемых квадратных метров требуют плату. Это своеобразный заработок аферистов.
  • Попадаются риелторы, предлагающие купить клиентскую базу, объясняя это тем, что у вас будет возможность найти оптимальный вариант жилища среди самых актуальных предложений.

Если вы ищете жилье самостоятельно

Уделяйте внимание только предложениям от собственников, риск мошенничества сводится к минимуму. Попросите владельца квартиры показать:

  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Паспорт;
  • Нотариально заверенную доверенность, если жилье сдается представителем владельца.

В договоре аренды обязательно прописываются данные показаний счетчиков, правила проживания. Если владельцев квартиры несколько, все они должны подписать договор, также обязательным является согласие соседей.

Правила для руководства

Арендуя посуточно необходимую жилплощадь, следует придерживаться некоторых рекомендаций:

  • Запишите координаты владельца: телефон, e-mail, скайп;
  • Узнайте о доступе к Интернету;
  • Проверьте квартиру на отсутствие других съемщиков;
  • Укажите собственнику на обнаруженные неисправности;

После согласования всех нюансов подписывается договор и осуществляется расчет.

Съем квартиры через агентство

Подобрав надежную организацию, вы избавитесь от множества проблем. Поиск хорошего агентства может занять немало времени, но не пренебрегайте этим, ведь от правильного выбора зависит ваша безопасность. Обращайте внимание на то, как давно оно известно на рынке недвижимости, наличие сайта с обратной связью, достойного офиса, документов, подтверждающих законность деятельности.

Если вы затрудняетесь выбрать агентство самостоятельно, обращайтесь в компанию «Квартира 24», не первый год предоставляющую услуги по краткосрочной аренде жилья. Сайт компании содержит исключительно проверенную информацию по всем объявлениям. С клиентом работает менеджер, знающий все тонкости посуточной аренды квартир:

  • Подберет «пристанище» на ваш вкус и бюджет;
  • Назначит дату просмотра;
  • Будет сопровождать к расположению квартиры;
  • Проконсультирует по всем пунктам договора.

Необходимая документация

Оформление сделки предусматривает подписание двустороннего договора между владельцем и квартиросъемщиком. В нем оговорены права и обязанности обеих сторон, срок аренды, стоимость проживания. Также могут включаться дополнительные пункты.

Компания «Квартира 24» никогда не требует полную предоплату предоставляемых услуг. Клиент оплачивает посуточную аренду только после предоставления подходящего варианта и заключения договора. 

24/03/2019
(0/0)